Voor wie?

Wij maken maatschappelijk vastgoed duurzaam én waardevol

Neem contact met ons op

3P Netwerkpartners adviseert en ondersteunt gemeenten, woningcorporaties, zorg- en onderwijsorganisaties bij hun vastgoedopgaven. Wij brengen de kennis en capaciteit die nodig zijn om strategische keuzes te maken en projecten efficiënt te realiseren. Vastgoed wordt daarmee geen zorgpunt, maar een krachtig middel om primaire doelen te bereiken – van advies tot implementatie.

Onze doelgroepen

We werken voor organisaties in het maatschappelijk veld, elk met hun eigen uitdagingen.

Gemeenten

Gemeenten staan onder druk om hun vastgoedportefeuilles te verduurzamen in lijn met het Klimaatakkoord. Ook spelen ze een cruciale rol bij het realiseren van de landelijke woningbouwopgave van 900.000 woningen tot 2030. Gemeenten ontwikkelen visies op strategische vastgoedaankopen om beter te kunnen inspelen op demografische en maatschappelijke veranderingen. En de woningbouwopgave vraagt om een versnelling van gebiedsontwikkeling.

Met het zogeheten “ravijnjaar” in zicht (structurele verlaging van het Gemeentefonds), moeten gemeenten slimmer omgaan met vastgoed. Wij helpen gemeenten bij het ontwikkelen van vastgoed- en gebiedsstrategieën tot het begeleiden en stroomlijnen van samenwerkingen (publiek-privaat) en besluitvorming. Zo kunnen gemeenten hun rol effectief vervullen en wordt de woningbouwopgave versneld en toekomstbestendig gerealiseerd.

Onze Expertise

Woningcorporaties

Woningbouwcorporaties staan voor meerdere opgaven. Enerzijds staan zij voor de opgave hun bestaande voorraad beter te laten aansluiten op de (veranderde) behoefte van de doelgroep en te verduurzamen. Anderzijds is er een fors tekort aan sociale huurwoningen en ligt er voor de komende jaren een enorme opgave nieuwe sociale (en betaalbare) woningen te realiseren. Deze enorme opgave en de beperkte beschikbaarheid aan eigen locaties vraagt om samenwerking met private partijen. Van belang hierbij is evenwicht te vinden in betaalbaarheid, leefbaarheid en kwaliteit. Ook het tegengaan van sociale problematiek, zoals onveiligheid en vereenzaming, speelt hierbij een belangrijke rol. Wij helpen woningbouwcorporaties bij het realiseren van hun vastgoedopgaven, van ontwikkelmanagement tot projectbegeleiding, van begeleiden in publiek private samenwerking tot implementatie van duurzaamheidsambities.

Onze Expertise

Onderwijs

Veel onderwijsgebouwen zijn verouderd en voldoen niet aan klimaat- en comforteisen. Dit heeft een negatieve impact op leerprestaties omdat dit leidt tot concentratieverlies, vermoeidheid, hoofdpijn en een verhoogd ziekteverzuim. Daarnaast zorgt groei of krimp voor de noodzaak van scherpe keuzes in locatiebeleid, clustering van scholen en multifunctioneel ruimtegebruik. Gemeenten worden verplicht om een Integraal Huisvestingsplan (IHP) op te stellen; schoolbesturen moeten een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) maken.
Wij helpen gemeenten en onderwijsorganisaties bij het opstellen van een IPH, het komen tot een Programma van Eisen, zoeken naar mogelijke samenwerkingspartners, het realiseren van schoolgebouwen en het optimaliseren en verduurzamen van bestaande schoolgebouwen.

Onze Expertise

Zorg

Zorgorganisaties staan onder druk om hun vastgoed te verduurzamen in lijn met de Green Deal Duurzame Zorg 3.0 en het Klimaatakkoord (doel: 55% CO₂-reductie in 2030). Er is een sterke focus op circulair bouwen, biobased materialen, en energie-efficiënte installaties.

De vraag naar zorgwoningen groeit explosief door dubbele vergrijzing. Het kabinet heeft een ambitie uitgesproken voor 288.000 extra zorgwoningen.

Zorgorganisaties maken strategische keuzes: ze richten zich op kernvastgoed dat essentieel is voor zorgverlening en stoten verouderd vastgoed af. Door personeelstekorten (verwacht tekort van 240.000 medewerkers in 2033) moeten zorginstellingen vastgoed efficiënter inzetten.
Gebouwen worden aangepast om aantrekkelijker te zijn voor medewerkers, met aandacht voor gezonde binnenomgevingen en werkplezier. Stijgende bouwkosten, rente en zorguitgaven beperken de investeringscapaciteit van zorginstellingen. Wij helpen zorgorganisaties bij het opstellen van een lange termijn huisvestingsplan, het optimaliseren en verduurzamen van bestaand vastgoed en realiseren van duurzaam en waardevol zorgvastgoed.

Onze Expertise

Waarom kiezen deze organisaties voor ons?

Onze opdrachtgevers waarderen dat we hun wereld kennen. We begrijpen de dilemma’s die er spelen en hebben ervaring bij passende oplossingen en strategieën. We voegen expertise toe en nemen u werk uit handen. Daarnaast stopt ons werk niet bij het advies. Wij dragen graag bij aan de implementatie en realisatie van het advies en/of project.

Herkent u zich?

Heeft u te maken met vastgoedvraagstukken maar mist u de kennis of capaciteit in huis? We denken graag met u mee. Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek.